Crédito de liquidez para empresarios: cómo usar tu propiedad para financiar tu negocio
Cómo los empresarios pueden usar su propiedad como garantía para obtener capital de trabajo, financiar inventario o cubrir necesidades de su negocio.
Publicado el 16 de diciembre de 2025
¿Por qué un crédito de liquidez para tu negocio?
Muchos empresarios tienen patrimonio inmobiliario pero necesitan liquidez para su negocio: capital de trabajo, compra de inventario, nómina, expansión o un puente mientras cierran una venta. Un crédito de liquidez con garantía hipotecaria puede ser la solución más rápida y accesible.
¿Persona física o persona moral?
Puedes solicitar como:
- Persona física con actividad empresarial: más fácil de tramitar, menos documentación, pero la propiedad debe estar a tu nombre personal.
- Persona moral: requiere acta constitutiva, poderes del representante legal y estados financieros. No todas las financieras lo aceptan.
Opciones específicas para empresarios
Las SOFOMEs son generalmente mejores para empresarios porque:
- Aceptan comprobación informal de ingresos (estados de cuenta)
- No requieren antigüedad laboral
- Aceptan inmuebles comerciales (locales, oficinas, bodegas)
- El destino del crédito es libre
- Procesan más rápido
Usos comunes
- Capital de trabajo: nómina, proveedores, gastos operativos
- Inventario: compra de mercancía o materia prima
- Puente de venta: necesitas dinero ahora mientras esperas el pago de un cliente
- Expansión: abrir una nueva sucursal o comprar equipo
- Consolidar deudas: pagar créditos caros con uno más barato
Haz la precalificación para ver qué opciones se ajustan a tu perfil empresarial.